L’installazione di una bacheca condominiale è obbligatoria? Cerchiamo di rispondere a questo quesito facendo riferimento al regolamento condominiale relativo alla bacheca e alle affissioni condominiali.

L’utilizzo di una bacheca condominiale è ormai una prassi consolidata in quasi tutti gli edifici condominiali. Solitamente, questo accessorio di piccole e medie dimensioni viene predisposto negli spazi dell’androne del condominio, in prossimità dell’ascensore o comunque in luoghi di passaggio degli spazi comuni condominiali.

Talvolta la struttura della bacheca condominiale è richiusa con l’ausilio di uno sportello trasparente; questo accorgimento viene adottato per evitare che qualcuno decida di rimuovere o di appropriarsi degli avvisi condominiali. Nel caso la bacheca condominiale sia provvista di sportello, in questo caso non vi è alcuna possibilità di rimozione degli avvisi condominiali. Tuttavia, in questo modo i condomini non avranno la possibilità di interagire tra di loro.

L’installazione negli spazi comuni di un condominio di una bacheca condominiale è di fatto obbligatoria solamente nel caso in cui è espressamente prevista dal regolamento di condominio o approvata dall’assemblea condominiale.

Ad oggi la Legge non prevede l’obbligatorietà dell’installazione di una bacheca condominiale. È tuttavia bene precisare che sussistono gli obblighi di natura informativa, previsti dalla Legge 220 del 2012: tali obblighi suggeriscono l’utilizzo della bacheca condominiale.

La Legge prevede in particolare la necessità da parte della figura dell’amministratore di condominio, di poter esporre i propri dati personali e recapiti negli spazi comuni condominiali, accessibili agli inquilini e a terze persone. La Legge prevede inoltre che nel caso di modifica della destinazione d’uso delle aree comuni condominiali, è necessario in tal caso pubblicare la convocazione dell’assemblea, per la delibera nel merito di questa decisione.

Convocazione assemblea condominiale con avviso in bacheca e altri avvisi

La funzione principale di una bacheca condominiale è quella di garantire all’amministratore condominiale la possibilità di apporre la convocazione all’assemblea condominiale con avviso in bacheca ed altri avvisi di carattere generale.

La bacheca condominiale, essendo predisposta in spazi condominiali comuni è a disposizione di tutti gli inquilini, oltre che di terze persone, per riportare informazioni di carattere generale. E’ assolutamente vietato apporre sulla bacheca condominiali informazioni e dati di carattere personale, che possono ledere la privacy e la reputazione personale. La riservatezza e la privacy dei condomini deve sempre essere garantita.

Il Garante della Privacy ha già da tempo chiarito che negli spazi comuni condominiali, accessibili anche a terze persone è vietato pubblicare i nomi dei condomini morosi. In alcuni condomini era infatti prassi pubblicare una lista dei condomini che non avevano ancora provveduto al pagamento delle spese condominiali. Con la precisazione in merito del Garante della Privacy, non è più possibile questo tipo di comunicazione sulla bacheca condominiale: utilizzare la bacheca condominiale per comunicare ed inserire i dati personali relativi alla posizione contributiva dei condomini è divenuto di fatto un atto vietato dalle normative di legge per la tutela della privacy; ovviamente sono vietate anche tutte quelle tipologie di comunicazioni che riguardano persone singole, in contrasto con la norma relativa alla tutela della privacy.

Bacheca condominiale, centro nevralgico del condominio

La maggior parte dei condomini italiani sono dotati di bacheca condominiale, proprio perché questo arredo rappresenta il cuore e il punto nevralgico dell’attività di comunicazione condominiale. Come abbiamo sottolineato precedentemente, la decisione di installare negli spazi comuni una bacheca condominiale, spetta all’assemblea di condominio o, se prevista dal regolamento contrattuale dello stabile.

Una volta installata la bacheca condominiale, sarà l’amministratore di condominio che avrà il compito di gestire questo strumento, assicurandosi sempre che svolga la sua funzione in modo corretto e non in contrasto con la normativa di tutela della privacy.

Il compito di una bacheca condominiale è quello di servire come principale organo di comunicazione di tutti i dati importanti e salienti che riguardano lo stabile, veicolando in modo specifico tutte le informazioni destinate non solamente ai condomini ma anche a persone terze che operano all’interno del condominio.

Sostanzialmente una bacheca condominiale ha il compito di rendere trasparenti tutte quelle informazioni di carattere generale che per un motivo o per un altro, devono arrivare ai condomini o alle persone che entrato in contatto con il condominio.

Una semplice lettura della bacheca condominiale deve inoltre fornire tutte le informazioni di contatto dell’amministratore condominiale, così da offrire la possibilità ai condomini di poterlo contattare per qualsiasi necessità, sia telefonicamente che attraverso un indirizzo e-mail. Nel caso di assenza dell’amministratore condominiale, la garanzia di poterlo contattare in qualsiasi momento è molto importante per i condomini. Come è ben comprensibile, anche l’amministratore ha il diritto di essere assente per vacanze, malattie o altre ragioni di natura personale.

Altre informazioni che è possibile trovare su una bacheca condominiale sono tutte le notizie relative agli interventi che avvengono nel condominio: per fare alcuni esempi, gli orari delle pulizie all’interno degli spazi condominiali, eventuali notizie di sospensione dell’erogazione di acqua e gas per lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, ecc.

Bacheche condominiali ed accessori Varbox

Varbox è il miglior partner al quale affidarsi per l’acquisto di bacheche condominiali ed altre tipologie di accessori per condomini. Alla sezione bacheche ed accessori del sito Varbox.it, potete scoprire la nostra proposta commerciale.

Varbox vi propone la speciale bacheca condominiale DIN A3/A2 a prezzi davvero interessanti: questa bacheca presenta i medesimi elevati standard qualitativi che caratterizzano tutta la linea di produzione di casellari postali Varbox.

Bacheca Din A3/A2 viene infatti costruita ed assemblata utilizzando il miglior tubolare di alluminio prodotto con l’ausilio di un trattamento anti corrosione e verniciata rispettando appieno gli standard previsti dalle normative UNI.

Varbox, azienda leader nella produzione di casellari postali, bacheche condominiali ed accessori

Varbox è un importante punto di riferimento nel nostro Paese e partner strategico per la produzione di casellari postali, bacheche condominiali e un’ampia gamma di accessori in grado di rispondere ai più elevati standard qualitativi.

Grazie all’innovazione tecnologica la nostra azienda è in grado di offrire alla clientela una vasta gamma di casellari postali da predisporre in ambienti interni ed in ambienti esterni. I prodotti Varbox sono la massima espressione del Made in Italy. I nostri casellari postali sono prodotti con l’ausilio del miglior alluminio disponibile in commercio.

La nostra azienda è inoltre costantemente impegnata a garantire un servizio il più possibile celere e alla piena collaborazione nella produzione di prodotti in linea con lo stile degli ambienti nei quali verranno predisposti ed installati.

Chi sceglie Varbox ha la certezza di predisporre nei propri ambienti un ottimo prodotto e che le sue esigenze verranno sempre totalmente soddisfatte.

La particolare cura a tutti gli aspetti, non solamente produttivi, ma anche inerenti all’installazione e alla risoluzione di problematiche specifiche che può incontrare il cliente, rende la nostra azienda costantemente all’avanguardia e con lo sguardo sempre rivolto al futuro. Varbox nasce molti anni fa ed è oggi in grado di vantare una pluriennale esperienza nella produzione di casellari postali, bacheche condominiali e altri accessori di qualità.